Последовательность и этапы ремонта квартиры с нуля 

Рассмотрим детально какая есть последовательность этапов ремонта квартиры с нуля или в новостройке.

Демонтаж и монтаж стен и перегородок

Первым делом в ремонтируемой квартире проводятся демонтажные работы: снос ненужных перегородок, демонтаж старой штукатурки, полов, обоев, плитки и т.д. Демонтаж следует проводить только при наличии согласованного проекта перепланировки, а никак не на основе мнений "опытных строителей" (знаем случаи, когда на основе таких "экспертых заключений" сносились несущие перегородки). Следующим пыльным и грязным этапом идет возведение стен и перегородок в новых местах.

Инженерные сети

В отделываемой квартире первым делом прокладываются инженерные сети: электрика, вода и канализация, кондиционирование, слаботочные сети (интернет, телефон, охранная сигнализация). Сети прокладывают до черновых отделочных работ: в таком случае не придется штробить и потом замазывать уже сделанные стены. Правда, такой подход требует детального представления о расположении в квартире мебели, электрического и сантехнического оборудования. Как правило, такую детализацию может дать проработанный дизайн-проект.

этапы ремонта квартиры с нуля

Строительные материалы

На данном этапе происходит завоз необходимого количества черновых строительных материалов (смесь, цемент, бетоноконтакт, маяки и др.). Очень важно завезти материалы в срок и в необходимом количестве и качестве.

Стены, потолок и стяжка

Штукатурка стен и потолка выполняется раньше стяжки. Если сделать стяжку раньше, то для производства работ над стенами и потолками приходится применять стремянки, кОзлы или помосты. В процессе работ нагрузка на разные участки стяжки происходит неравномерно, что для непросохшей и неокрепшей стяжки губительно (для просушки стяжки требуется как минимум две недели) – стяжка потрескается. Поэтому сначала делаем стены и потолок, потом стяжку. Пока стяжка сохнет и набирает крепость, в течение двух недель можно выполнять работы со стенами, такие как шкурение, шпаклевка, подготовка под покраску или под оклейку обоями, то есть работы, не требующие больших нагрузок на стяжку.

Чистовые отделочные работы

После проведения черновых отделочных работ первым этапом чистовых работ, как ни странно, являются работы над половым покрытием: плиточные работы, монтаж ламината, линолеума, паркетной доски. Следом идут работы малярные работы над стенами: покраска стен и оклейка обоями (обои же надо раскатывать на чистом полу, не на стяжке же!).

Элементы интерьера

Завершаются работы монтажом дверей, сантехники, розеток и плинтусов.